目前洛阳孟津区房屋抵押借款政策更新较快,安置房屋抵押大额购物贷款,农村自建住房大额购物贷款,经济适用房本创业贷款等不同类型产品客户选择洛阳孟津区不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
洛阳现房抵押贷款需要什么条件？
经济适用房产大额消费贷款,集体现房教育贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅生意贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有洛阳本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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洛阳住宅抵押贷款流程是：
1、贷款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住宅贷款要求资料；
3、银行面签,了解小产权房产抵押经营贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,抵押商品房本应急贷款等贷款产品,并选择住宅贷款方式；
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果；
5、签订住宅贷款合同,到洛阳建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住宅贷款直接划拨到洛阳住宅贷款合同约定的帐户中.
洛阳房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的抵押自建房产大额贷款,小产权房子抵押商务活动贷款,抵押商品房屋助学贷款,二手住宅建筑装修贷款,安置房本出国留学贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.
洛阳房屋抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房屋作抵押,洛阳借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房屋借款期限较长,用房屋抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房屋抵押借款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押安置房产大额消费贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,分期住宅抵押经营贷款,小产权购房合同贷款等审批率相对高；
5、洛阳能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
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